Mietangebot Gewerbe

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Gärtnerstrasse 46
4057 Basel

Mietobjekt

Etage 1. OG

Gewerbefläche von 108 m²

Separate Lager von 18–30 m² (nur für Werkstattmietende inhouse)

Bezugstermin

ab sofort

Baujahr

1898

Letzte Renovation

2016

Nettomiete

CHF 160 pro m²/Jahr

Nebenkosten

CHF 40 pro m²/Jahr für Werkstattflächen Akonto

Bruttomiete

CHF 1'939/Monat (inkl. Nebenkosten und 7.7% MWST)

Raumhöhe

3.1 m

Max. Bodenbelastung

500 m²

Tragkraft Warenlift

1‘275 kg (Westtrakt), 1'600 kg (Silo)

Zusatzangaben

Rollstuhlgängig

Lift

Toiletten

Wasseranschluss

Abwasseranschluss

Stromanschluss

Warenlift

Hartbetonböden (Silo: Holzzementböden)

Grundbeleuchtung FL (mit Bewegungsmelder)

Deckensprinkler (Brandmeldeanlage)

Pausenraum, Garderoben und Duschen (zur Mitbenützung)

Waschmaschine/Tumbler (zur Mitbenützung)

Überdachter Aussenarbeitsplatz im Hof (zur Mitbenützung)

Parkplätze Kurzzeit (nur für Umschlag)

Vielfältig nutzbarer Gewerberaum mit Charakter und Qualität

Interessiert am inspirierenden Miteinander in einem Haus für das Handwerk? In der Aktienmühle gibt es noch wenige freie Werkstätten.

 

Neues Leben für ein Stück Basler Industriegeschichte: Das Hauptgebäude der Aktienmühle im Klybeckquartier von 1898 (Architekt Rudolf Sandreuter 1868–1926) wurde von metron zu einem Werkstatthaus für produzierendes Gewerbe und Handwerk umgebaut. Seit 2016 wird im Werkstatthaus Aktienmühle Kaffee geröstet, Holzofenbrot & Kekse gebacken, Käse hergestellt, Pilze gezüchtet und Gin gebrannt. Auch aus Holz, Metall, Leder, Textilien und Papier werden hochwertige Produkte hergestellt. Ein grosses Plus des Werkstatthauses: Durch den guten Austausch untereinander lassen sich Infrastruktur und Ausrüstung teilen - Synergien können gelebt werden!

 

Ausbaustandard

Die Werkstätten in der Aktienmühle werden mit fertigen Oberflächen und Grundbeleuchtung vermietet. Der weitere Ausbau von elektrischen und sanitären Installationen auf der Mietfläche ist im Mietpreis nicht enthalten und wird nach Bedarf selbst vorgenommen oder beauftragt. Die nötigen Anschlüsse sind vorhanden. Es gibt keinen Anschluss für Erdgas.

In den beiden Erschliessungszonen West & Ost befinden sich pro Stockwerk Toiletten und grosse Waschbecken mit Kalt-/Warmwasser. Duschen und Garderoben im Keller, ein Waschturm mit Tumbler sowie ein Pausenraum im vierten Stockwerk stehen ebenfalls allen Mietparteien zur Verfügung. 

 

Anlieferung und Zugänge

Das Gebäude ist vom öffentlichen Hof her über die aussen an der Südfassade liegende Treppenanlage erschlossen. Auch vom Treppenhaus im Inneren des Gebäudes sind alle Werkstätten zu erreichen. An der Nordseite des Gebäudes kann direkt ab Boden oder ab Rampe angeliefert werden. Die beiden Warenaufzüge sind von der Nord- sowie der Südseite zugänglich. Auf dem Areal der Aktienmühle gibt es keine Parkplätze zu mieten. Für Anlieferungen stehen wenige kostenlose Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.

 

Gute Konditionen für die Erstvermietung

Den ersten Mieterinnen und Mietern der Aktienmühle gewähren wir während zwei Jahren eine gestaffelte Reduktion der Werkstattmiete:

1. Jahr: – 20%

2. Jahr: – 10%

Ab dem 3. Jahr gilt die volle Miete.


Gärtnerstrasse 46
4057 Basel

Mietobjekt

Etage 1. OG

Gewerbefläche von 108 m²

Separate Lager von 18–30 m² (nur für Werkstattmietende inhouse)

Bezugstermin

ab sofort

Baujahr

1898

Letzte Renovation

2016

Nettomiete

CHF 160 pro m²/Jahr

Nebenkosten

CHF 40 pro m²/Jahr für Werkstattflächen Akonto

Bruttomiete

CHF 1'939/Monat (inkl. Nebenkosten und 7.7% MWST)

Raumhöhe

3.1 m

Max. Bodenbelastung

500 m²

Tragkraft Warenlift

1‘275 kg (Westtrakt), 1'600 kg (Silo)

Zusatzangaben

Rollstuhlgängig

Lift

Toiletten

Wasseranschluss

Abwasseranschluss

Stromanschluss

Warenlift

Hartbetonböden (Silo: Holzzementböden)

Grundbeleuchtung FL (mit Bewegungsmelder)

Deckensprinkler (Brandmeldeanlage)

Pausenraum, Garderoben und Duschen (zur Mitbenützung)

Waschmaschine/Tumbler (zur Mitbenützung)

Überdachter Aussenarbeitsplatz im Hof (zur Mitbenützung)

Parkplätze Kurzzeit (nur für Umschlag)