Die Liegenschaft mit der Hausnummer 86 befindet sich an einem belebten Abschnitt der Hardstrasse. Gleich drei Grossverteiler unterhalten auf der gegenüberliegenden Strassenseite ihre Filialen. Es gibt eine Apotheke, einen Blumenladen, eine Bäckerei mit Café. Das Tram der Linie 14 hält sozusagen vor der Haustür. Das kantige, gut erhaltene Hochparterrehaus sticht etwas vorwitzig zwischen den beiden aus einer anderen Zeit stammenden flankierenden Bürgerhäusern hervor. Es beherbergt 18 kompakte Wohnungen mit Balkonen auch auf der Hofseite. Der Ausbaustandard ist bescheiden, entspricht aber heutigen Vorstellungen.

Der Stand der Dinge: Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Mittelfristig werden wir mit geeigneten Massnahmen die Energieeffizienz weiter verbessern und das Haus ans Fernwärmenetz anschliessen.