Sie haben nichts Auffälliges an sich, die fünfstöckigen Wohnhäuser, die sich entlang der Nidwaldnerstrasse aneinanderreihen. Auch das Haus der Stiftung Habitat an der Adresse Im Effingerhof 2 fügt sich bescheiden in die gleichförmige Siedlungsstruktur ein. Doch der äussere Schein trügt: Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sind grosszügig eingeteilt, geräumig und hell. Der Wohnkomfort entspricht dem Standard der 1950er-Jahre, erfüllt aber dank sorgfältiger Pflege über die Jahrzehnte auch heute noch die Ansprüche von Menschen, die mit modernen Wohndesign-Allüren nichts am Hut haben. Mit einem günstigen Mietzins hingegen schon.