Das Eckhaus an der Kreuzung Margarethenstrasse/Dachsfelderstrasse zählt zu den ältesten Baumgartnerhäusern im Margarethen-Quartier. Die geräumigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5-Zimmer-Wohnung sind praktisch im Originalzustand bewohnbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal für eine gewerbliche oder soziale Nutzung. Das Haus ist zur belebten Margarethenstrasse hin ausgerichtet. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der Tramlinie 2 und der Buslinie 36. Im Übrigen ist das Quartier geprägt von ruhigen Wohnzonen.

Der Stand der Dinge: Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Für die Räume im Erdgeschoss ist ein Umbau geplant. Die Suche nach geeigneten Mieterinnen oder Mietern für die Gewerbelokalität läuft.