Ideale Voraussetzungen für ein gutes Zusammenleben
In diesem Haus geniesst das gemeinschaftliche Zusammenleben oberste Priorität. Eine darauf ausgerichtete Planung der Wohnungen und gemeinschaftlich genutzten Flächen schafft dafür ideale Voraussetzungen.
In den Wohnungen am Goldbachweg 20/22 ist Holz das bestimmende Material und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Die grösseren Wohnungen im Holzneubau Goldbachweg 20/22 zeichnen sich durch ein durchdachtes Grundrisskonzept aus. Die praktisch gleich grossen Schlafzimmer gruppieren sich um einen grossflächigen Innenraum, der sich in eine Wohnhalle und einen direkt angrenzenden weiteren Wohnbereich gliedert. Dies ermöglicht es den Bewohnenden, die Nutzung dieser gemeinschaftlichen Räume ihren Bedürfnissen anzupassen. Um Engpässe bei der Morgen- und Abendtoilette zu vermeiden, verfügen die 5.5- und 6.5-Zimmer-Wohnungen über zwei vollständig ausgestattete Nasszellen. Vorgärten in den Erdgeschosswohnungen und Balkone im Terrassenformat in den Wohnungen der Obergeschosse verbinden das wohnliche Zuhause mit den Aussenräumen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Veloraum. Für die 6.5-Zimmer-Wohnungen sind zwei Stellplätze reserviert. Weitere Abstellmöglichkeiten für Velos befinden sich in einem Unterstand vor dem Haus und in der zentralen Tiefgarage auf dem Areal. Jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil.
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Zimmer
| Decken |
Sichtbare Holzdecke in Brettstapelbauweise |
| Wände |
Im Wohnungsinneren teilweise geschwungene Wände |
| Boden | Stabparkett Eiche geölt |
| Ausstattung |
Multimedia Dose im Garderobenschrank |
| Türen | Sichtbares Holz (Fichte) |
| Fenster |
Brüstungsfenster, Fenstertüren zu den Balkonen |
|
Sonnenschutz und Verdunkelung |
Stangengeführte textile Senkrechtstoren, senfgelb |
| Lüftung |
Natürliche Belüftung (Fensterlüftung) |
| Heizung | Radiatoren in allen Zimmern und Bädern |
| Besonderheiten |
Entree mit Garderobe und Schuhschrank |
Küche
| Decke | Entsprechend restliche Wohnung |
| Boden | Entsprechend restliche Wohnung |
| Wände | Entsprechend restliche Wohnung |
| Geräte |
Kühlschrank-Gefrierkombination |
| Küchenkorpus |
Arbeitsfläche aus Chromstahl mit Aufbordung hinten |
Bad
| Decke |
Brettstappeldecke wie in der restlichen Wohnung |
| Wand |
Obere Bereiche lichtgrau gestrichten |
| Boden | Feinsteinzeugplatten dunkelgrün |
| Apparate |
Lavabo mit Spiegelschrank, Wand-WC, Duschwanne, |
| Besonderheiten | Handtuchstange vor Radiator |
Im Erdgeschoss des Hausteils Goldbachweg 20 gibt es als Unikat im Gebäude eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmern, die sich für einen Zweipersonenhaushalt oder eine Kleinfamilie eignet.
Im Erdgeschoss beider Hausteile ist je eine Studiowohnung mit kleiner Küchenzeile und Nasszelle angesiedelt. Diese Kleinwohnungen sind nicht für dauerhafte Mietverhältnisse vorgesehen. Vielmehr sollen sie den Mietenden der regulären Wohnungen die Möglichkeit bieten, ihren Wohnraum zeitlich befristet (rund 1 Jahr) zu erweitern.
Das Holzwohnhaus Goldbachweg 20/22 grenzt hofseitig an die grüne Lunge der Innenhöfe, die sich durch ganz Erlenmatt Ost zieht. Die naturnahe Gestaltung der durchgängig autofreien Höfe schafft eine hohe Aufenthaltsqualität, die von den Bewohnenden sehr geschätzt wird. Auf der Seite des Goldbachwegs breitet sich der Erlenmattpark mit seinen Spazierwegen, Spielplätzen und Liegewiesen aus. Am nördlichen Ende von Erlenmatt Ost wird die Parkanlage durch den Kanton Basel Stadt erweitert.
Die Begrünung der Umgebung setzt sich an den Fassaden des neuen Holzwohnhauses fort. An der auf den Park ausgerichteten Längsseite sowie auf den Stirnseiten der Liegenschaft sind grossflächige Rankgerüste angebracht, an denen verschiedene Arten von Clematispflanzen und an der Südseite eine Kiwibeere in die Höhe wachsen können.
Wir sind für Sie da!
T +41 61 327 10 63
Maria Wüthrich
Immobilienbewirtschafterin
Hannes Rau
Immobilienbewirtschafter
.svg)
